Irayda Rodr\u00edguez \/ Fotograf\u00edas: Rub\u00e9n Dar\u00edo Betancourt<\/p>\n Situado en el punto donde convergen avenida Patriotismo, Viaducto R\u00edo Becerra, calle 11 de abril y Puente de la Morena, este complejo de usos mixtos est\u00e1 divido en dos zonas: el basamento que contiene el centro comercial y una torre de oficinas de 10 niveles. La parte inicial de la obra fue inaugurada en 2006, para dar paso a una ampliaci\u00f3n reciente que destaca por su dise\u00f1o y construcci\u00f3n sustentable, conceptualizada por el despacho Picciotto Arquitectos.<\/p>\n El conjunto ocupa un \u00e1rea de cinco mil metros cuadrados, aproximadamente. \u201cSon tres niveles de centro comercial que se integran a los de la primera etapa, m\u00e1s la torre y cinco s\u00f3tanos de estacionamiento. Al unirse todo el complejo, la fachada cambi\u00f3 por completo para convertirse en una estructura mixta de concreto armado en la base rectangular, m\u00e1s una torre de acero y cristal. El \u00e1rea total del complejo es de 58 mil metros cuadrados (25 mil de estacionamiento, 15 mil de centro comercial y 18 mil de oficinas)\u201d, manifiesta \u00d3scar Angulo, l\u00edder del proyecto de Metr\u00f3poli Patriotismo.<\/p>\n Precisamente, el acero empleado en este proyecto arquitect\u00f3nico fue fabricado con un alto porcentaje de material reciclado y es de origen nacional, lo que permiti\u00f3 que la huella de carbono de los veh\u00edculos usados para transportarlo fuera menor, al provenir de un lugar cercano; mientras que las pinturas y pegamentos que se utilizaron son bajos en Compuestos Org\u00e1nicos Vol\u00e1tiles (VOC, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n Sustentabilidad a la vista<\/strong> El vidrio para las ventanas se plante\u00f3 claro y de seis mil\u00edmetros de espesor. Para la fachada oeste se consider\u00f3 el uso de una malla de sombreado, capaz de reducir la incidencia solar en un 50 por ciento, ya que, para cumplir con los requerimientos LEED se necesita el sombreado exterior de acuerdo con la proyecci\u00f3n de \u00e1ngulos solares.<\/p>\n Adem\u00e1s de permitir el paso de luz solar, la c\u00fapula trasl\u00facida del centro comercial hace posible la ventilaci\u00f3n natural. As\u00ed lo explica Mart\u00edn N\u00fa\u00f1ez, gerente de Mantenimiento de Metr\u00f3poli Patriotismo: \u201ctanto el domo del techo, como los cinco s\u00f3tanos de estacionamiento, est\u00e1n equipados con un sistema de propelas que se abren y cierran cuando se detecta una alta concentraci\u00f3n de mon\u00f3xido o di\u00f3xido de carbono\u201d.<\/p>\n El efecto isla de calor se minimiza con las terrazas y azoteas vegetadas, sumado a la selecci\u00f3n de materiales reflectantes en las mismas. Para garantizar la calidad del aire en los estacionamientos se efect\u00faa un proceso de inyecci\u00f3n y extracci\u00f3n de aire, con la finalidad de que el flujo sea continuo y se evite la acumulaci\u00f3n de contaminantes. Asimismo, para promover el uso de bicicletas y autom\u00f3viles el\u00e9ctricos e h\u00edbridos, Metr\u00f3poli Patriotismo reserv\u00f3 zonas para un total de 118 bicicletas, estaciones de recarga para veh\u00edculos eficientes y espacios preferenciales.<\/p>\n En lo referente al aprovechamiento h\u00eddrico, indica el gerente de mantenimiento, el complejo cuenta con un tanque tormenta que recoge 250 metros c\u00fabicos de aguas pluviales, las cuales son cloradas con el fin de matar las bacterias y, posteriormente, utilizadas en conjunto con el agua procesada de la planta de tratamiento, para riesgo y descarga de WC. A su vez, las cisternas de agua potable de 200, 210 y 190 metros c\u00fabicos suministran el recurso a las oficinas, locales de la plaza y lavamanos, todos de bajo consumo.<\/p>\n M\u00e1s eficiencia, mayor ahorro<\/strong> El arquitecto \u00d3scar Angulo a\u00f1ade que los puntos para obtener la Certificaci\u00f3n LEED en el rubro de energ\u00eda son los que requieren m\u00e1s inversi\u00f3n; sin embargo, tambi\u00e9n son los que representan mayores ahorros en la operaci\u00f3n de un edificio inteligente y sustentable.<\/p>\n Como se detalla en la bit\u00e1cora de la consultor\u00eda en iluminaci\u00f3n, el vest\u00edbulo y las \u00e1reas p\u00fablicas adyacentes se controlan a trav\u00e9s de un sensor din\u00e1mico, dependiendo de las condiciones de luz natural. El dise\u00f1o se basa en las capas de luz que pueden ser de encendido y apagado individual, reduciendo o aumentando los niveles en el espacio. Se a\u00f1adi\u00f3 un control de capas, (debido a que los circuitos se extienden hacia el interior de las ventanas), para que \u00e9stas se activen y desactiven de acuerdo con las condiciones de iluminaci\u00f3n.<\/p>\n Los pisos individuales se controlan con un ajuste que depende de las horas de ocupaci\u00f3n en el complejo y el resto de las \u00e1reas de servicio funciona a partir de sensores de movimiento que encienden y apagan las luces por zonas espec\u00edficas (en los estacionamientos, por ejemplo). La iluminaci\u00f3n LED est\u00e1 automatizada en horarios determinados y la fachada permite escenarios predefinidos, donde la iluminaci\u00f3n exterior se lim\u00edta al per\u00edmetro del inmueble, lo que reduce la contaminaci\u00f3n lum\u00ednica.<\/p>\n Climatizaci\u00f3n y seguridad<\/strong> Para poner en funcionamiento a este gigante de alto rendimiento, la alimentaci\u00f3n en media tensi\u00f3n es subterr\u00e1nea. Asimismo, 23 mil volts llegan a los seccionadores de tipo \u201cJ\u201d para llevar a cabo la derivaci\u00f3n hacia las cinco subestaciones, una para las \u00e1reas comunes del centro comercial, dos para las concentraciones de medidores de los locatarios y dos m\u00e1s para la torre de oficinas.<\/p>\n Finalmente, en cuesti\u00f3n de seguridad de las instalaciones y sus ocupantes, el complejo cuenta con una bomba jockey<\/em> para el sistema contra incendio, hidrantes, rociadores y detectores de humo dispersos por toda la edificaci\u00f3n, mientras que un sistema de pararrayos protege al centro comercial y la torre de oficinas de las descargas atmosf\u00e9ricas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gracias a un dise\u00f1o y sistemas de ventilaci\u00f3n y aire acondicionado m\u00e1s eficientes, as\u00ed como mejores estrategias para el aprovechamiento de los recursos energ\u00e9ticos, Metr\u00f3poli Patriotismo obtuvo el aval LEED BD+C: Core and Shell nivel Oro<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18495,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[38],"tags":[46,42],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18490"}],"collection":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18490"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18490\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.andira.org.mx\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/A0AN0004102.jpg\")
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\nUna plaza enmarcada por vegetaci\u00f3n marca el acceso a los visitantes, tanto para el centro comercial como para el vest\u00edbulo de la zona corporativa. Los elevadores panor\u00e1micos que recorren la torre de oficinas est\u00e1n recubiertos por cristales que permiten el paso de luz natural sin incrementar la temperatura al interior, lo que se refleja en un aprovechamiento m\u00e1s eficiente de la electricidad y el aire acondicionado. Como document\u00f3 el ingeniero Eric Hern\u00e1ndez Desentis, consultor en ingenier\u00eda sustentable y dise\u00f1o integral del proyecto, los vidrios son tipo laminado simple con una pel\u00edcula intermedia Low-E con tecnolog\u00eda heat mirror. El c\u00e1lculo se realiz\u00f3 seleccionando un vidrio XIR7241 con un valor U de 1.01 btu\/hr*ft2<\/sup>*\u00b0F y coeficiente de sombreado promedio de 0.504 y 0.38 para los vidrios de la fachada sur.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.andira.org.mx\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/A0AN0004100.jpg\")
\nConstantemente se lleva a cabo un programa de medici\u00f3n y verificaci\u00f3n para asegurar que tanto el centro comercial como la torre mantengan sus consumos. \u201cMediante el BMS se maneja el control de accesos, aire acondicionado, el monitoreo del sistema de alumbrado y de la red el\u00e9ctrica\u201d, afirma N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.andira.org.mx\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/A0AN0004099.jpg\")
\nRespecto al confort para el edificio de oficinas la propuesta contempl\u00f3 un sistema de agua helada de 600 kg ubicada en la azotea de la torre. Dos enfriadores que aceptan variaci\u00f3n de flujo en el evaporador, cada uno con una bomba que opera mediante un variador de frecuencia controlado por la presi\u00f3n diferencial del sistema. \u201cTenemos dos chillers de 170 toneladas con motor de 15 Hp; 20 manejadoras de aire, 11 de 15 mil CFM que entregan aire a 9 \u00baC,\u00a0 y en las \u00e1reas comunes seis m\u00e1s peque\u00f1as de 2 mil a 3 mil y 5 mil CFM\u201d, a\u00f1ade Mart\u00edn N\u00fa\u00f1ez.<\/p>\n