{"id":18474,"date":"2020-03-23T00:25:38","date_gmt":"2020-03-23T00:25:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andira.org.mx\/?p=18474"},"modified":"2020-03-23T00:25:38","modified_gmt":"2020-03-23T00:25:38","slug":"arc-maximo-desempeno-en-edificios-inteligentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/2020\/03\/23\/arc-maximo-desempeno-en-edificios-inteligentes\/","title":{"rendered":"Arc: m\u00e1ximo desempe\u00f1o en edificios inteligentes"},"content":{"rendered":"<p>En la actualidad, las edificaciones aplican distintas estrategias en aras de alcanzar un bajo consumo energ\u00e9tico. En el aire, sin embargo, queda una cuesti\u00f3n importante, \u00bfsi no se cuenta con datos precisos para medir e interpretar el desempe\u00f1o de los sistemas en el inmueble, c\u00f3mo garantizar entonces buenos resultados?<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Alejandro Trillo<\/p>\n<p>Durante las \u00faltimas dos d\u00e9cadas, son muchos los esfuerzos que se han sumado en materia de normatividad local y en la adaptaci\u00f3n de certificaciones internacionales tipo LEED, BREEAM, EDGE o WELL. \u00c9stas sirven como un indicador de qu\u00e9 tan eficiente y comprometido est\u00e1 un inmueble con el medioambiente. El seguimiento a dichas certificaciones y las actualizaciones en normas locales aplica, en gran medida, a las nuevas construcciones que, a pesar de implementar todas estas medidas, una vez en operaci\u00f3n pierden ese valor. Lo anterior obedece a que no se cuentan con datos precisos para medir e interpretar el desempe\u00f1o de los sistemas del inmueble.<\/p>\n<p>En la otra cara de la moneda est\u00e1n las obras existentes que fueron construidas bajo distintos est\u00e1ndares y sujetos a normatividades pasadas. En este segmento, el desaf\u00edo radicar\u00e1 en c\u00f3mo integrar a todas estas edificaciones en una nueva plataforma, en la que la eficiencia y el compromiso ambiental sean los objetivos principales. Hoy, m\u00e1s que nunca, la tendencia en las construcciones verdes recae en la tecnolog\u00eda y la recolecci\u00f3n de datos, ya que el \u00e9xito futuro est\u00e1 en el desempe\u00f1o.<\/p>\n<p>Actualmente, existen distintos procesos para monitorear la operaci\u00f3n de los edificios, uno de los m\u00e1s recientes lo ofrece la empresa en tecnolog\u00eda Arc Skoru Inc., que llev\u00f3 a la industria la herramienta Arc. Presentada en octubre de 2016, en el Greenbuild de Los \u00c1ngeles, su objetivo es hacer realidad la misi\u00f3n del USGBC (United States Green Building Council), el GBCI (Green Business Certification Institute) y sus socios: conectar a los profesionistas alrededor del mundo e inspirarlos para tomar decisiones m\u00e1s informadas.<\/p>\n<p>Scot Horst, CEO de Arc Skoru Inc., ha estado involucrado en el desarrollo de LEED desde 2005, ya que anteriormente fue director de productos del USGBC y se le considera un referente en este movimiento. Sus a\u00f1os de experiencia y liderazgo hacen de Arc el instrumento esencial para poder monitorear, analizar y comparar el desempe\u00f1o de las construcciones.<\/p>\n<p>En los \u00faltimos 20 a\u00f1os, el USGBC y el GBCI han recolectado m\u00e1s datos que cualquier otra organizaci\u00f3n en el mundo sobre los edificios involucrados en sus programas y, por ello, Arc tiene la oportunidad de convertirse en la plataforma que transforme el mercado de la construcci\u00f3n. Debido a que es una herramienta relativamente nueva, no existen muchos inmuebles suscritos en M\u00e9xico y Latinoam\u00e9rica, aunque poco a poco est\u00e1 tomando fuerza. Actualmente, hay 50 proyectos registrados en el pa\u00eds, cifra que representa 55 por ciento de toda la regi\u00f3n, incluido el Caribe.<\/p>\n<p>Como plataforma, Arc tiene tres funciones principales: medir el desempe\u00f1o, crear estrategias para mejorar las obras y establecer el benchmark entre todos los edificios que est\u00e9n conectados al programa, as\u00ed como encaminarlos a obtener la certificaci\u00f3n LEED. Tambi\u00e9n permite a los inmuebles, comunidades y ciudades comparar su desempe\u00f1o entre s\u00ed.<\/p>\n<p>Arc califica a las edificaciones mediante un puntaje que va del 1 al 100. Las categor\u00edas evaluadas son:<\/p>\n<p><strong>Energ\u00eda:<\/strong> analiza c\u00f3mo recibe y consume el recurso energ\u00e9tico el inmueble, ya sea el\u00e9ctrico, solar o de gas. Combina los datos existentes de cada una de las fuentes y muestra el consumo general<\/p>\n<p><strong>Agua:<\/strong> su objetivo es medir la cantidad utilizada de este recurso, tanto en riego, como en el sistema que alimenta al aire acondicionado, ba\u00f1os, cocinas y otros elementos. Arc recolecta estos datos y presenta el consumo total de agua potable<\/p>\n<p><strong>Deshechos:<\/strong> para esta categor\u00eda, es necesario alimentar la plataforma con al menos una auditor\u00eda. Esto con el fin de conocer la cantidad de desechos generados y, posteriormente, calcular cu\u00e1nto se ha reciclado y mandado a relleno o a incinerar<\/p>\n<p><strong>Transporte:<\/strong> la meta es obtener informaci\u00f3n acerca de los medios de locomoci\u00f3n que utilizan los ocupantes para llegar a los edificios. \u00c9stos pueden ser autom\u00f3viles particulares, bicicletas, transporte p\u00fablico, carpool o a pie. Luego, la plataforma utiliza una encuesta para que los mismos usuarios sean los que informen cu\u00e1l es el medio en el que llegan a su trabajo<\/p>\n<p><strong>Experiencia del usuario:<\/strong> la salud de los ocupantes es un elemento clave para el desempe\u00f1o de los proyectos. Arc monitorea la calidad del aire interior, para lo que utiliza mediciones y al menos una encuesta realizada a trav\u00e9s de la plataforma, correo o en sitio para poder calificarla<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-18475 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.andira.org.mx\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/A0AN0004090.jpg\" alt=\"\" width=\"525\" height=\"289\" \/>En el sistema de certificaci\u00f3n LEED, Arc participa de la siguiente forma:<\/p>\n<ul>\n<li>Edificios existentes pueden buscar la certificaci\u00f3n O+M (Operaci\u00f3n y Mantenimiento)<\/li>\n<li>Proyectos previamente certificados tienen la oportunidad de actualizar su certificaci\u00f3n, recibir su LEED Score y poder medir su desempe\u00f1o mediante el an\u00e1lisis de datos<\/li>\n<li>Ciudades, comunidades y distritos pueden utilizar Arc para empezar a obtener datos y buscar precertificarse LEED<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n aplica para inmuebles que eventualmente quieran certificarse en otros sistemas del GBCI como son GRESB, WELL, PEER, SITES, Parksmart, entre otros<\/li>\n<\/ul>\n<p>La filosof\u00eda de Arc consiste en ser una herramienta inclusiva para medir el desempe\u00f1o de todo tipo de proyectos, ya sean certificados o no. Luego, con base en los datos recopilados, facilita a los usuarios la toma de decisiones, a fin de implementar mejoras. Los profesionales involucrados en este movimiento, coinciden en que esta plataforma es lo que hac\u00eda falta para darle continuidad a la visi\u00f3n con la que fueron concebidos los edificios. La contribuci\u00f3n que esto brinda a la sociedad y al medioambiente marcar\u00e1 una diferencia para las generaciones futuras.<\/p>\n<p><strong>Alejandro Trillo<\/strong><br \/>\nIngeniero Industrial por el ITESM campus Estado de M\u00e9xico, curs\u00f3 una Maestr\u00eda en Gesti\u00f3n de la Energ\u00eda en el New York Institute of Technology-Old Westbury. Con una d\u00e9cada de experiencia en el sector HVAC, actualmente es director de Sustentabilidad de IACSA &amp; Asociados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la actualidad, las edificaciones aplican distintas estrategias en aras de alcanzar un bajo consumo energ\u00e9tico<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18476,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[38],"tags":[46,42],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18474"}],"collection":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18474"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18474\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}