{"id":16104,"date":"2019-05-11T00:36:38","date_gmt":"2019-05-11T00:36:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.andira.org.mx\/?p=16104"},"modified":"2019-05-11T00:36:38","modified_gmt":"2019-05-11T00:36:38","slug":"liquidez-y-crecimiento-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/andira.org.mx\/admin\/2019\/05\/11\/liquidez-y-crecimiento-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Liquidez y crecimiento: mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

Fotograf\u00eda de Portada: Blanca Rodr\u00edguez, directora de Finanzas y Capital de Grupo Marhnos, Luis Guti\u00e9rrez, presidente de Fibra Prologis y Amefibra, y Jorge Serrano, CFO de Fibra Danhos<\/em><\/p>\n\n\n\n

Violeta Contreras \/ Fotograf\u00eda: Mundo HVAC&R<\/p>\n\n\n\n

Pese a la incertidumbre ocasionada por algunas medidas de la nueva administraci\u00f3n gubernamental, el mercado inmobiliario mexicano sigue siendo atractivo para las inversiones extranjeras, coincidieron los especialistas a cargo de impartir la conferencia \u201cPerspectivas y tendencias de los mercados de capital en el sector inmobiliario\u201d, organizada por la Asociaci\u00f3n Mexicana del Edificio Inteligente y Sustentable (IMEI).<\/p>\n\n\n\n

Durante el encuentro, Blanca Rodr\u00edguez, directora de Finanzas y Capital de Grupo Marhnos; Luis Guti\u00e9rrez, presidente de Fibra Prologis y Amefibra; y Jorge Serrano, CFO de Fibra Danhos, dialogaron acerca del panorama financiero de la industria inmobiliaria en diferentes zonas del pa\u00eds, moderados por Javier Lomel\u00edn, director general de Colliers International y vicepresidente de BOMA M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

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Javier Lomel\u00edn, director general de Colliers International y vicepresidente de BOMA Mexico<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Entre los desaf\u00edos que enfrenta el sector, al menos en el rubro residencial, Blanca Rodr\u00edguez destac\u00f3 que las ubicaciones predilectas se encuentran en la Ciudad de M\u00e9xico, sin embargo, les han afectado los cierres de ventanilla que ha habido desde la segunda mitad del a\u00f1o pasado en la realizaci\u00f3n de tr\u00e1mites para obras. Por ello, est\u00e1n explorando otros lugares para desarrollarse con m\u00e1s facilidad, como Guadalajara.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, Luis Guti\u00e9rrez consider\u00f3 que, para el sector industrial, las proyecciones de crecimiento son positivas, debido a que dependen de dos factores: manufactura y consumo. En el primero, la demanda hasta ahora \u201cse ve sana\u201d y seguir\u00e1 as\u00ed mientras la econom\u00eda mexicana mantenga la misma tendencia, mientras que en el segundo existen nuevos patrones de comportamiento como el comercio electr\u00f3nico, as\u00ed que la gente ahora compra m\u00e1s en l\u00ednea y en el \u201cmercado activo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, Jorge Serrano advirti\u00f3 que, en materia de desarrollo de oficinas y centros comerciales, su visi\u00f3n es \u201cde cautela\u201d al decidir si seguir o no adelante con los inmuebles en desarrollo, puesto que \u2013adem\u00e1s de la demora en tr\u00e1mites\u2013 perciben \u201cun mercado con algo de sobreoferta\u201d. Ante esto, \u201cla calidad de los inmuebles se vuelve clave para atraer a los inquilinos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El especialista en finanzas considera que hay suficiente liquidez en el mercado inmobiliario para invertir en nuevos proyectos y recalc\u00f3 que existen otras posibilidades de inversi\u00f3n como las Fibras.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, la directora de Finanzas y Capital de Grupo Marhnos resalt\u00f3 que otras \u00e1reas de oportunidad son los desarrollos inmobiliarios basados en la movilidad sustentable, la inclusi\u00f3n y el modelo habitacional de uso mixto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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